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选择装修公司时一定要注意这几点!

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选择装修公司时一定要注意这几点!

发布日期:2018-04-26 作者: 点击:

装修是一件非常复杂的事,从设计道施工到选材到监管等等一系列  都需要严格的把关。

对于没有接触过装修的业主来说,本来就已经是一件烧脑筋的事了。偏偏遇上成都的装修市场,又是鱼龙混杂,一不小心还要掉进无良装修公司的坑里。

这里给大家总结几个选择装修公司时的要点,注意到这些,不说万无一失,至少也能让你避开大部分的坑人套路了。

一,不要轻信低价广告

这已经是某些装修公司的老套路了,比如“全屋整装58800,还送价值数万元的家具家电”等等。实际到店后你会发现,要么包含的材料基本没听说过,想稍微用好一点就是加钱。而且这类装修公司,极容易出现报价漏项,后期加价严重的现象。

也不要相信这类公司所谓的限时活动,其实就是想让你马上交钱。相信我,你下个月再来,他们照样能给你这些优惠。

二,不要找销售型设计师

这个现象在传统的装修行业很普遍了,客户到店之后,设计师不跟你好好谈设计,一个劲让你交钱。一个不注重本职工作,一心想要收钱的设计师,绝对不是你应该信任的人。

装修公司有它的服务流程,具体到哪个环节需要付费,都应该有明确的说明。装修不是一件小事,不要被花言巧语和所谓的限时优惠蒙蔽了双眼。

三,注意报价是否全面

装修项目繁多,对不了解装修的业主来说,这一条也是最难避免的。很多无良的装修公司为了成单,会故意少报项目,等收款开工之后再想法办让业主加钱。当然也不排除有设计师无心之失,漏算项目的情况,但又怎么样呢,最后吃亏的还是业主。

要解决这个问题的根本,就需要花很多时间去对比和学习。对于时间不充裕的业主,也有个简单粗暴的办法,就是在合同中注明,除业主主动要求变更造型等情况外,装修公司不得以任何理由要求业主增加项目,且最终结算价格,不得超过合同金额的5%,超出部分由装修公司承担。

四,报价是否包含水电改造

为啥把水电改在单独拧出来说,因为它一直是家装行业中最受诟病的项目,没有之一。

先说报价不含水电的情况:传统的家装报价,一般是不包含水电改造费用的,原因是装修公司认为该项目的个性化成分太高,需要现场定点位后才能确定。所以一般采用改造完成后按实际米数计价的方法。

这种方式要注意,一定要在付费之前弄清楚具体的水电单价,电线和水管都是有规格区分的,一般规格越大价格越贵。还要弄清楚米数的计算方式,是按线还是线管的长度计价,一般一根线管要穿3根2.5平的电线,这个可就是三倍的价差了。同时注意走线的方式,在遵循横平竖直和工艺要求的前提下,要就近布线,防止故意绕线提高报价。

再说报价中包含水电改造的情况:现在越来越多的家装公司全包装修,包含水电改造了。一般都是按点位计算,一个灯、一个开关面板、一个插座等都算一个点位。有些确实是为了改善用户体验,打消业主对水电改造的疑虑。但也不排除有些公司纯粹是为了营销说辞,其报价中包含的水电改造是远远不够的,而超出部分的补价又高的吓人。

针对这种情况要注意,弄清楚具体包含的水电点位数量,以及各个空间的点位配置是否能够满足需求。如果觉得配置不够,就要了解超出配置外,增加点位的单价。

五、选择更安全的付款方式

传统的装修行业,都是先付款再开工。而且首期款比例一般都很高,占到合同总价的40%

-65%不等。简单来说,装修公司是不担风险的,因为他施工所花费的人工和材料款,都是你已经提前支付过的。这种情况下如果施工出现问题,主动权在装修公司手里。遇到良心一点的公司还好,能给你协调处理好。遇到不负责任的公司,那就等着慢慢扯皮了。

但现在,你其实已经不需要去纠结这个问题了。因为你可以有更好的选择,先装修后付款。

这里重点声明一下,贷款装修绝对不是真正的先装修后付款,一切把贷款装修宣传成先装修后付款的公司,都是耍流氓!

真正的先装后付,开工前是不需要付钱的,一般会把首期款的支付节点,延后至水电改造验收后,验收合格再支付费用,可以说是目前对业主最有保障的方式了。

曾经也有人跟我抬杠说:先装后付没有实际意义,装修公司活都干了,你还能不给钱不成?

对于这个我只能反问:当你的工地施工出问题了,你是愿意把钱给装修公司后再跟他们谈判?还是把钱握在自己手里去跟他们沟通呢?

六、题外话,还在看装修,或装修有疑问的同学了解一下

居之雅-成都室内装修公司

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