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揭密成都装修验房细节

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揭密成都装修验房细节

发布日期:2019-08-30 作者: 点击:

成都装修验房给你揭密验房界的那些细节!

  成都装修验房:入户门

  1 肉眼检查

  仔细检查门内、外表面是否有刮擦迹象或凹陷。

  2 手推门

  来回开关门,有无异常响声,开关门是否顺畅或费力。

  3 门框四周

  检查门框是否挤压,特别是下门框,施工过程中由于施工车来回滚动,易被长时间压缩变形。

  注:以上任何一种情况都可能要求用新门替换该物业。

  成都装修验房:地 面

  1 平整度

  检查地面是否出现较为明显的凹凸

  2 起沙

  用肉眼观察地面上是否有一层厚厚的灰烬。如果你肉眼看不见,你可以在地上擦几次鞋,看看是否容易得到沙子。如果有,那就意味着混凝土的强度是不够的。

  成都装修验房:墙 面

  1 平整度

  用直尺检查墙面是否平整。误差在4毫米以内,合格。

  2 大沙级配

  用手用力擦墙。如果沙滴非常严重,就意味着建筑物的水泥等级不够。

  3 墙面裂缝

  横墙是否有大裂缝(裂缝宽度小于3mm为正常,如果较大,则需要进行性能修复),尤其是转角处和梁下?

  4 墙面空鼓

  这是所有房屋问题中最常见的问题,肉眼看不见,有必要用试题栏来敲击和听声音进行判断。如果空鼓面积超过3%,则必须修复该属性。容易出现,围绕阴阳角度,在光束下,在窗户周围。

  注:墙面是房屋最常见的问题,特别是空桶,必须在墙面上做标记,以便于下次检查,防止财产混淆。

  成都装修验房:顶 面

  1 平整度

  站在远处向顶面反向看天花板是否平整;

  2 顶面裂缝

  顶部裂纹一般很少出现,最好注意一个;

  3 顶面渗水

  检查所有顶面,尤其是厕所顶部及其相邻顶面是否有水渍或霉变,如有,即使已整改;

  4 顶面脱落

  这是最上面表面常见的情况,一般在天花处出现裂缝,会出现油漆层脱落;

  注意:如果你的房子屋顶上有白色的层,一定要注意掉下来的现象。楼顶渗漏让物业即使解决了,在装修中必须再检查一次(并有一个观察期),否则会影响你以后的装修。

  成都装修验房:窗 户

  1 外观检查

  看看窗户是否固定牢固。有时工人们为了省事会少装螺栓。看是否有变形,中空玻璃中间是否有雾。

  2 窗户密封

  检查窗户周围的密封条是否密封得很紧,以后使用的密封条是透气的。

  3 窗户轨道

  检查车窗导轨是否顺畅,开关是否费力或有噪音;

  4 窗户纱窗

  检查屏幕紧固件是否可以关闭,许多业主忽略了这一点;

  注意:检查窗户时,我们必须仔细检查每一件物品,不要粗心!

  成都装修验房:电 路

  1 面板数量

  检查房屋内的插座和开关板是否完整。

  2 插座通电

  用专业测试工具检查插座是否正常通电,是否有地线,插座电压是否符合标准

  3 面板通电

  每个开关面板应亲自试着看看控制灯是否可以正常控制;

  注意:因为房子里有很多插座,所以检查插座时不能遗漏。

  成都装修验房:水 路

  1 供水

  打开进口开关和水龙头,看看每个入口管的供水是否正常;

  2 水压

  打开水管看水流是否正常,如果水流很新颖,开水压力不够;

  3 排水

  到厨房、浴室、阳台排水、漏水、蹲坑等排水口注水,如果听到咕噜声表示管道通畅;

  注 留意管口附近是否有渗水现象

  4 水表

  观察水表是否正常工作,关闭水闸,水表仍在转动,表明水表处于空闲状态。

  5 防水

  在成都装修验房精装房时,应接受防水(将20厘米高的水注入浴室,并停止至少24小时,以确定是否有渗漏)。

北欧风格装饰设计效果

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