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验房流程大揭秘,没经验的可以了解一下

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验房流程大揭秘,没经验的可以了解一下

发布日期:2019-10-25 作者: 点击:

成都验房流程很重要,小编想大家终于买了一套房子,应该没有人愿意买的房子有问题,今天小编就和大家一起探索一下验房流程是怎样的。如果你没有准备并且不懂验房的话,去楼盘验收也只是被开发商带着闲逛一圈,很难发现房屋问题所在,为了让大家对验房流程有一定的掌握,今天小编带大家一起了解一下

  成都验房流程第一点、新房入住前,业主应查看该项目相关档案文件复印件,以确认该项目为合法建筑;同时,开发商应提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”以便业主可以了解该房屋基本情况。

现代简约风格

  成都验房流程第二点、检查卫生间表面是否漏水,应与下层住户同时进行试验。合格的地板不应有积水,因为安装地点在卫生间内最低。然而,除毛坯房房外,地面的高度在地漏周围留出一定的空间。

  成都验房流程第三点、检查抹灰、地面装饰等装饰面是否有裂缝。用锤子轻敲墙面地面,如果听到“空”的声音,则表面与墙(地)表面之间有间隙,存在空鼓;如果听到沉闷的撞击声,则表明它们接触良好。

  成都验房流程第四点、顶层房间,一定要检查每栋房屋的顶部,没有雨水渗漏痕迹。由于施工要求,施工单位移交的房屋或者通过两次大雨的“试验“,或者施工方在监理单位的监督下进行了雨水试验。

  成都验房流程第五点、一般来说,墙体裂缝大多不是结构裂缝,危害不大。结构问题经常发生在阳台上。如果在房间和阳台之间的连接处发现裂缝,这可能是阳台破裂的前兆。

  成都验房流程第六点、检查上下水管的渗、漏和堵塞情况。打开水龙头,使水流尽可能大,先看水压,然后试试排水速度。

  成都验房流程大致就是以上这些,提醒大家在验房时一定在仔细谨慎,不然后期出现问题,无法判断过错方,只能自己买单。


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